株式ポーカー ベットリクルート (本社：東京都千代田区　代表取締役社長：北村吉弘）の住まい領域の調査研究機関であるSUUMOリサーチセンターでは、新築分譲マンション市場の実態をつかむために、東海圏の新築分譲マンション契約者を対象とした調査を2004年より実施しております（09～16年は調査中断）。この度、2021年に契約された方の動向を取りまとめました。時系列比較をしながら、概要をご報告いたします。

～平均購入価格は4,333万円で、2003年以来、過去最高に　平均専有面積は72.3㎡で、2003年以来、過去最低に～

1. 2020年よりシングル世帯がやや増加し23％に　2003年以降最も高くなった

• 世帯主の平均年齢は40.0歳で、2020年より上昇

2. 既婚世帯の共働き比率は67％、2018年以降ほぼ同じ

3. 平均世帯総年収は832万円　2020年より17万円低下

• 総年収1,000万円以上の既婚共働き世帯が、全体の11％。

4. 名古屋市（中区、東区以外）の購入割合が64％、2020年より増加

• 名古屋市（中区、東区以外）の居住者の86％が、同エリアで購入。対して、愛知県（尾張エリア）の居住者では同エリアでの購入は34％にとどまる。

5. 平均購入価格は4,333万円で、2003年以降で最も高く、平均専有面積は72.3㎡で、2003年以降で最も小さい

6. 自己資金比率は平均22.6％　2020年より上昇

• ローン借入総額は平均3,948万円、2005年以降で最も高い。
• 世帯主と配偶者のペアローンが、全体で13％、既婚・共働き世帯では25％。

7. ｢老後の安心のため、住まいを持ちたい｣という購入理由が、2003年以降で最も多い

• 各方面へのアクセスの良さ・静けさ・高齢者に快適を求めた割合が、2020年よりやや増加
• 物件を検討するうえで、「地縁のあるエリア」を重視した割合が、2020年より増加

8. 集合住宅のみ検討が73％　2003年以降で最も高い

9. 購入を思い立ってから契約までの期間は平均8.2ヶ月　首都圏、関西圏より約1ヶ月短い

ポーカー ベット概要

• ポーカー ベット目的
  東海圏新築分譲マンション契約者の購入物件・購入行動・購入意識など購入動向を把握する
• ポーカー ベット対象
  2021年1月～2021年12月の東海圏(愛知県・岐阜県・三重県)新築分譲マンション購入契約者
  ※2021年1月～2021年12月の契約者の確認方法…回答票に契約書等（契約日・物件所在地が確認できる書類）コピーの添付を依頼（ポーカー ベット協力依頼①③の方のみ）
• ポーカー ベット方法
  協力依頼
  ①東海圏各種メディアを通してポーカー ベット対象者へ協力依頼
  ↳電車内広告／SUUMO新築マンション／SUUMO（Web）／スーモカウンター／インターネット広告
  ②マンション分譲ポーカー ベットでの契約会などを通して調査対象者へ協力依頼
  ③ポーカー ベット対象の入居済み新築マンションに、協力依頼書とポーカー ベット票を投函
  ポーカー ベット方法
  ①はWebポーカー ベット　②③はWebポーカー ベットと郵送ポーカー ベットの併用
• 集計対象期間
  2021年1月～2021年12月
• 集計数
  計674件
  東海圏でのポーカー ベットは2004年から始まったが、ポーカー ベット中断などの理由でサンプルが少ない年がある。そのため、集計対象年度は2003年～2008年、2017年～2021年とした。
  経年のデータについて…年によってポーカー ベット方法や対象の物件種別は異なるが、各年とも新築マンション契約者のサンプルのみで集計している。また、基本的にはポーカー ベット開始以降全てのデータを掲載しているが、途中からポーカー ベットするようになった設問もあるため、経年データの開始年は設問によって異なる。
  2003年～2006年は、全住宅購入契約者を対象としたポーカー ベット（項目は全物件種共通）を一次ポーカー ベット、新築マンション契約者のみを対象としたポーカー ベットを二次ポーカー ベットとして実施。2007年からは一次・二次をまとめ、一括で実施。2009年4月からはポーカー ベット対象を新築マンション契約者のみに限定して、ポーカー ベットを実施している。