2014年首都圏新築マンション契約者動向調査　～購入価格は2001年のポーカー 戦略最高額の4,340万円～

株式会社リクルート住まいカンパニー(本社：東京都千代田区 代表取締役社長：野口孝広)では、新築分譲マンション市場の実態をつかむために、首都圏の新築分譲マンション契約者を対象としたポーカー 戦略を行っております。この度、2014年に契約された方の動向を取りまとめました。時系列比較をしながら、概要をご報告いたします。

1. 平均年齢はほぼ横ばい、子供あり世帯のポーカー 戦略が徐々に増加

・世帯主年齢は平均37.8歳。子供あり世帯が46％を占める。平均年齢は2013年からほぼ横ばいで、子供あり世帯の割合は2011年以降徐々に増加。

2. 東京23区のポーカー 戦略割合が減少し、4割を下回る

・ポーカー 戦略物件所在地は東京23区38％、神奈川県25％、埼玉県15％、千葉県13％、東京都下10％。

3. 平均購入価格は4,340万円で2001年のポーカー 戦略最高額

・いずれのエリアも2013年から平均額が上昇。特に神奈川県は上昇幅が大きい（416万円）。

4. 昨年より自己資金が減少し、ローン借入総額は3,539万円に増加

・自己資金の平均額は1,064万円で、2013年から103万円減少。ローン借入総額は平均3,539万円で2013年から237万円増加し、ポーカー 戦略の最高額に。

5. 70㎡台前半、3LDKの割合が年々増加

・専有面積の平均は70.9㎡。｢70～75㎡未満｣の割合が年々増加傾向。間取りでは｢3LDK｣が増加しており、ポーカー 戦略は74％を占めた。

6. ポーカー 戦略理由では｢子供や家族のため｣が更に増加、｢買い時｣感は減少

・｢金利が低く買い時｣｢税制が有利で買い時｣｢住宅価格が安くなり買い時｣といった市況関連の理由は2009年以降で最も低い水準。

7. ｢価格｣｢最寄り駅からの時間｣｢住戸の広さ｣が物件選びの重視上位3項目

8. 中古マンションとの並行検討者は引き続き増加傾向